14 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l'Oreau, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 293CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 915 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de l'Oreau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de l'Oreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de l'Oreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse de l'Oreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Oreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Oreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l'Oreau dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l'Oreau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 14 Impasse de l'Oreau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l'Oreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de l'Oreau se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
