2 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oreau, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 293CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc à 269 mètres
- - Saumur à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 926 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oreau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oreau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Impasse de l'Oreau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oreau se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
