2 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 797 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse de l'Oreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 293CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoparc à 269 mètres
- Saumur à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 926 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 738 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 962 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Oreau dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Oreau par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Oreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Impasse de l'Oreau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Oreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oreau se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oreau, 49400 Saumur(2,154 €)

Rue Louis Besnier, 49400 Saumur(2,222 €)

Rue Grange Niot, 49400 Saumur(2,647 €)

Boulevard des Demoiselles, 49400 Saumur(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Oreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Oreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.