8 Impasse de la Croix Verte, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 444 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Croix Verte, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Impasse de la Croix Verte, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 125 mètres
- Saumur à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1330 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Croix Verte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Croix Verte dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Croix Verte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Impasse de la Croix Verte se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Croix Verte se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Caporal, 49400 Saumur(1,988 €)

Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.