2 Impasse de la Doloire, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Doloire, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Doloire, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Doloire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Doloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Doloire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Doloire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Doloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Doloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Doloire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Doloire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Doloire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Impasse de la Doloire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Doloire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Doloire se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 2 Impasse de la Doloire à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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