1 Impasse des Cèdres, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Impasse des Cèdres, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Impasse des Cèdres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cèdres se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
