1 Impasse des Cèdres, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 351 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Cèdres, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°2 et de 9.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Impasse des Cèdres, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cedres à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 834 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Impasse des Cèdres se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cèdres se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lyre, 49400 Saumur(1,876 €)

Impasse Alice Costes, 49400 Saumur(1,685 €)

Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.