Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 830 € à 2 615 €

Impasse des Coteaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Coteaux

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Biens en venteà Saumur

Prix Impasse des Coteaux dans son marché local

Prix Impasse des Coteaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Coteaux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,087 €)

Ventes DVF Impasse des Coteaux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2021

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

4 août 2021

187 500 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

3 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

26 février 2021

215 000 €(1 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Impasse des Coteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 125 mètres
- Saumur à 4261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 2483 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 1957 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3830 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 2367 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1769 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 1032 mètres

Rues à proximité :

Ruelle à l’Âne

Rue des Coteaux

Le parc immobilier Impasse des Coteaux

Impasse des Coteaux est située dans le quartier Bagneux. Elle compte 4309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Coteaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coteaux, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

2 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

3 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

4 Impasse des Coteaux, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au Impasse des Coteaux à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 353 € (5 %)