8 Impasse des Fruitiers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fruitiers, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Impasse des Fruitiers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 963 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fruitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fruitiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Impasse des Fruitiers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fruitiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fruitiers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
