3 Impasse des Roses, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 720 € à 2 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Roses, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Impasse des Roses, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 724 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 454 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1490 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 454 mètres

Ventes au 3 Impasse des Roses

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2021

180 000 €(1 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

3 Impasse des Roses, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,010 €)

Place de la Déportation, 49400 Saumur(2,053 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue Taveau, 49400 Saumur(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.