3 Impasse des Roses, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse des Roses, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 724 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 454 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1490 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 454 mètres
Ventes au 3 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
