9 Impasse des Roses, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Impasse des Roses, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 682 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 472 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1480 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 9 Impasse des Roses se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Roses par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Roses se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
