3 Impasse des Violettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 819 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Violettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse des Violettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fricotelles à 145 mètres
- Saumur à 2450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 331 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 456 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1910 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 756 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Rue Louvet(1 907€)

170 Rue Louvet(1 912€)

172 Rue Louvet(1 904€)

139 Rue Louvet(1 909€)

135 Rue Louvet(1 907€)

129 Rue Louvet(1 908€)

114 Rue Louvet(1 910€)

125 Rue Louvet(1 910€)

Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Violettes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.