3 Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Moreau, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugène Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugène Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Moreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Impasse Eugène Moreau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Moreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Moreau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
