2 Impasse Jean Ackerman, 49400 Saumur

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saumur

À propos du 2 Impasse Jean Ackerman, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 747 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Ackerman

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Ackerman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Ackerman

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Ackerman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

18 décembre 2019

140 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

41 Impasse Jean Ackerman, 49400 Saumur

28 mars 2022

235 000 €(1 306 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

72 Rue Jean Ackerman, 49400 Saumur

7 avril 2026

315 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•200 m²

35 Rue Jean Ackerman, 49400 Saumur

17 avril 2020

220 000 €(3 385 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

45 Rue Jean Ackerman, 49400 Saumur

25 juin 2020

80 000 €(879 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•91 m²

8 Place de la Maréchalerie, 49400 Saumur

11 décembre 2020

180 700 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

7 août 2019

113 000 €(1 076 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

26 juillet 2022

202 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

49 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Ackerman

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Ackerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ackerman, 49400 Saumur(1,686 €)

Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur(1,668 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Jean Ackerman à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.