12 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 538 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Plaisance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Impasse Plaisance se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Plaisance se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
