12 Impasse Plaisance, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 875 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Plaisance, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Impasse Plaisance, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 287DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen du Bois-Briand à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 538 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 876 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Plaisance dans son marché local

Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à la voie

Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Impasse Plaisance se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Plaisance se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Brard, 49400 Saumur(2,298 €)

Impasse Antoine Poitou, 49400 Saumur(2,355 €)

Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur(2,460 €)

Impasse Fouquet, 49400 Saumur(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.