4 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 465 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 320 mètres
Ventes au 4 Impasse Plaisance
Les 2 ventes au 4 Impasse Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Plaisance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Impasse Plaisance se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Plaisance par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Plaisance se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
