8 bis Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 513 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Plaisance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 bis Impasse Plaisance se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Plaisance par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Plaisance se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
