1 Impasse Vercingetorix, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 368 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Vercingetorix, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Impasse Vercingetorix, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravelles à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1272 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1107 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Vercingetorix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Vercingetorix dans son marché local

Prix du 1 Impasse Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Impasse Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Impasse Vercingetorix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Vercingetorix par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Vercingetorix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingétorix, 49400 Saumur(2,070 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.