23 Place de la Bilange, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Bilange, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°21 et de 12.24 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Place de la Bilange, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 1 parking - 710 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 70 mètres
- - Saumur à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- - Collège privé Saint André à 369 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 127 mètres
Ventes au 23 Place de la Bilange
Les 14 ventes au 23 Place de la Bilange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Bilange dans son marché local
Prix du 23 Place de la Bilange par rapport à la voie
Sur Place de la Bilange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Place de la Bilange se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Bilange par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Bilange se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
