9 Place de la Roche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Place de la Roche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagland à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1203 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 9 Place de la Roche se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Roche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Roche se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
