1 Place des Gravelles, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 945 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Gravelles, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 8.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Place des Gravelles, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagland à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1361 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1137 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Gravelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Gravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Gravelles dans son marché local

Prix du 1 Place des Gravelles par rapport à la voie

Sur Place des Gravelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Place des Gravelles se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Gravelles par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Gravelles se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buis, 49400 Saumur(2,312 €)

Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur(2,144 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Gravelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Gravelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.