4 Place des Gravelles, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Gravelles, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Place des Gravelles, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 666 mètres
Ventes au 4 Place des Gravelles
Les 2 ventes au 4 Place des Gravelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Gravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Gravelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Gravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Gravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Gravelles dans son marché local
Prix du 4 Place des Gravelles par rapport à la voie
Sur Place des Gravelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Place des Gravelles se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Gravelles par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Gravelles se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
