3 Place du Port Cigongne, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place du Port Cigongne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 Place du Port Cigongne, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 177 mètres
- - Saumur à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1064 mètres
- - Collège privé Saint André à 733 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 58 mètres
Ventes au 3 Place du Port Cigongne
Les 5 ventes au 3 Place du Port Cigongne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Place du Port Cigongne dans son marché local
Prix du 3 Place du Port Cigongne par rapport à la voie
Sur Place du Port Cigongne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Place du Port Cigongne se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Port Cigongne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Port Cigongne se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Place du Port Cigongne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du Port Cigongne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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