Rue du Port Cigongne, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port Cigongne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port Cigongne dans son marché local
Prix Rue du Port Cigongne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Cigongne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Cigongne à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Port Cigongne est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port Cigongne
Les ventes enregistrées Rue du Port Cigongne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port Cigongne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 151 mètres
- - Saumur à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1075 mètres
- - Collège privé Saint André à 753 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port Cigongne
Adresses Rue du Port Cigongne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Cigongne, classées par tranches de numéros.
