1 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 569 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 117 mètres
- Saumur à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1213 mètres
- Collège privé Saint André à 965 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1175 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 250 mètres

Ventes au 1 Place Marc Leclerc

Les 0 ventes au 1 Place Marc Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Place Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Marc Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Place Marc Leclerc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Marc Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marc Leclerc se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gamory, 49400 Saumur(1,821 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(1,909 €)

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(1,952 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Marc Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.