4 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 568 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 847 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 et de 5.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 140 mètres
- Saumur à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1210 mètres
- Collège privé Saint André à 973 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1213 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 232 mètres

Ventes au 4 Place Marc Leclerc

Les 0 ventes au 4 Place Marc Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Place Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Marc Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Place Marc Leclerc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Marc Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marc Leclerc se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gamory, 49400 Saumur(1,821 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(1,909 €)

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(1,952 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Marc Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.