2 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 844 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Place Marc Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 125 mètres
- Saumur à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1211 mètres
- Collège privé Saint André à 967 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1174 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 248 mètres

Ventes au 2 Place Marc Leclerc

Les 0 ventes au 2 Place Marc Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Place Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Place Marc Leclerc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Marc Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marc Leclerc se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gamory, 49400 Saumur(2,346 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(2,311 €)

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(2,434 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Marc Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.