45 Quai Comte Lair, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 981 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quai Comte Lair, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 45 Quai Comte Lair, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Compte Lair à 74 mètres
- Saumur à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1294 mètres
- Collège privé Saint André à 1119 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai Comte Lair

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Comte Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai Comte Lair dans son marché local

Prix du 45 Quai Comte Lair par rapport à la voie

Sur Quai Comte Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 45 Quai Comte Lair se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai Comte Lair par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai Comte Lair se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joly - Leterme, 49400 Saumur(2,334 €)

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(2,117 €)

Rue de Millocheau, 49400 Saumur(2,551 €)

Rue Gamory, 49400 Saumur(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai Comte Lair

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai Comte Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.