Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Saumur
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 144 mètres
- - Saumur à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1036 mètres
- - Collège privé Saint André à 758 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
