265 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Quai du Jagueneau, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°289 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 265 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Quai du Jagueneau
Aucune vente n'a été recensée au 265 Quai du Jagueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Quai du Jagueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Quai du Jagueneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Quai du Jagueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Quai du Jagueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Quai du Jagueneau dans son marché local
Prix du 265 Quai du Jagueneau par rapport à la voie
Sur Quai du Jagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 265 Quai du Jagueneau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Quai du Jagueneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Quai du Jagueneau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
