Rue des Moulins, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et 15.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Sante à 156 mètres
- - Saumur à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 786 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 1313 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1876 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1678 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
