2 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 796 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Roi René, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 246 mètres
- Saumur à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 984 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1085 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 228 mètres

Ventes au 2 Quai du Roi René

Les 0 ventes au 2 Quai du Roi René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Roi René dans son marché local

Prix du 2 Quai du Roi René par rapport à la voie

Sur Quai du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Quai du Roi René se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Roi René par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Roi René se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(2,120 €)

Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur(2,004 €)

Impasse du Roi Rene, 49400 Saumur(1,901 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.