32 Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 874 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 287DD, - Parcelle n°0328 - Feuille 287DD, - Parcelle n°0327 - Feuille 287DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen du Bois-Briand à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 539 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 872 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Adjudant-Chef Técher

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Adjudant-Chef Técher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Adjudant-Chef Técher dans son marché local

Prix du 32 Rue Adjudant-Chef Técher par rapport à la voie

Sur Rue Adjudant-Chef Técher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 32 Rue Adjudant-Chef Técher se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Adjudant-Chef Técher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Adjudant-Chef Técher se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Plaisance, 49400 Saumur(2,287 €)

Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur(2,463 €)

Impasse des Glycines, 49400 Saumur(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Adjudant-Chef Técher

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Adjudant-Chef Técher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.