40 Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Adjudant-Chef Técher, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue Adjudant-Chef Técher, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 592 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Adjudant-Chef Técher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Adjudant-Chef Técher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Adjudant-Chef Técher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Adjudant-Chef Técher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adjudant-Chef Técher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adjudant-Chef Técher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Adjudant-Chef Técher dans son marché local
Prix du 40 Rue Adjudant-Chef Técher par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant-Chef Técher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 40 Rue Adjudant-Chef Técher se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Adjudant-Chef Técher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Adjudant-Chef Técher se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
