1 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 589 € à 2 191 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 61 mètres
- Saumur à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1134 mètres
- Collège privé Saint André à 865 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1048 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 159 mètres

Ventes au 1 Rue Albert Jouanneault

Les 2 ventes au 1 Rue Albert Jouanneault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2022

140 000 €(1 849 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.71 m²

1 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

20 janvier 2020

89 000 €(1 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.83 m²

1 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Albert Jouanneault dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert Jouanneault par rapport à la voie

Sur Rue Albert Jouanneault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue Albert Jouanneault se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert Jouanneault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Jouanneault se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(1,989 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(1,914 €)

Place Marc Leclerc, 49400 Saumur(1,905 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Jouanneault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Jouanneault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.