3 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 1 843 € à 3 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 75 mètres
- Saumur à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1131 mètres
- Collège privé Saint André à 870 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1056 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Jouanneault

Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Jouanneault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

605 000 €(3 201 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•189 m²

3 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Jouanneault dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Jouanneault par rapport à la voie

Sur Rue Albert Jouanneault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Rue Albert Jouanneault se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Jouanneault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Jouanneault se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(2,120 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(2,311 €)

Place Marc Leclerc, 49400 Saumur(2,244 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Jouanneault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Jouanneault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.