128 Rue Alexander Fleming, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°136 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 128 Rue Alexander Fleming, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.lumiere à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1239 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 610 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 148 mètres
Ventes au 128 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 128 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Alexander Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 128 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 128 Rue Alexander Fleming se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Alexander Fleming par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue Alexander Fleming se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 128 Rue Alexander Fleming à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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