18 Rue Alphonse Caillaud, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Caillaud, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Alphonse Caillaud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 5289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fouchard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 731 mètres
- - Collège Benjamin Delessert à 731 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Caillaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Caillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Caillaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Caillaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Caillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Caillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Caillaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Caillaud par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Caillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Rue Alphonse Caillaud se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Caillaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Caillaud se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
