2 Rue aux Loups, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue aux Loups, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Lambert à 41 mètres
- - Saumur à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 81 mètres
Ventes au 2 Rue aux Loups
Les 2 ventes au 2 Rue aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue aux Loups se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Loups par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Loups se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue aux Loups
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue aux Loups
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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Thierry HAUDRY
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