21 Rue aux Loups, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue aux Loups, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
3 niveaux - 1470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 46 mètres
- - Saumur à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue aux Loups, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 21 Rue aux Loups se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Loups par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue aux Loups se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
