10 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 293AL, - Parcelle n°0866 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 126 mètres
- - Saumur à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1326 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Bouju, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 10 bis Rue Bouju se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bouju se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Saumur et -26.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
