18 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 89 mètres
- - Saumur à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1243 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 710 mètres
Ventes au 18 bis Rue Bouju
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bouju, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 18 bis Rue Bouju se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Bouju se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
