2 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 30.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 77 mètres
- - Saumur à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1377 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 781 mètres
Ventes au 2 bis Rue Bouju
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bouju, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 bis Rue Bouju se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Bouju se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
