33 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 78 mètres
- - Saumur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1097 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bouju, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 33 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 33 Rue Bouju se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bouju se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
