34 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°33 et de 6.18 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 69 mètres
- - Saumur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1101 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 666 mètres
Ventes au 34 Rue Bouju
Une vente a été recensée au 34 Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 34 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 34 Rue Bouju se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bouju se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
