5 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 99 mètres
- - Saumur à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1358 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 765 mètres
Ventes au 5 Rue Bouju
Une vente a été recensée au 5 Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bouju, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 5 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Rue Bouju se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bouju se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Saumur et -34.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
