8 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 114 mètres
- - Saumur à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1339 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bouju, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 8 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue Bouju se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouju se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -27.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
