1 Rue Chateau Guitton, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 328 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Chateau Guitton, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 Rue Chateau Guitton, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
1 niveau - 2 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 293CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévoté à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 475 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 730 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateau Guitton

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateau Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chateau Guitton dans son marché local

Prix du 1 Rue Chateau Guitton par rapport à la voie

Sur Rue Chateau Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue Chateau Guitton se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chateau Guitton par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateau Guitton se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bas Lièvres, 49400 Saumur(2,092 €)

Passage à niveau Numéro 199, 49400 Saumur(1,633 €)

Rue de la Braderie, 49400 Saumur(1,663 €)

Rue des Enverries, 49400 Saumur(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chateau Guitton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chateau Guitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.