1 bis Rue Choudieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 545 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 528 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Choudieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Rue Choudieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 62 mètres
- Saumur à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1214 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 955 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Choudieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Choudieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 bis Rue Choudieu se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Choudieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Choudieu se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saumur et 40.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(1,762 €)

Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur(1,898 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,993 €)

Rue Bouju, 49400 Saumur(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.