2 Rue Corneille, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 600 € à 2 191 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Corneille, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 bis et de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Corneille, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 87 mètres
- Saumur à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 714 mètres
- Collège privé Saint André à 366 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 574 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1718 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 235 mètres

Ventes au 2 Rue Corneille

Les 2 ventes au 2 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2020

33 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Rue Corneille, 49400 Saumur

11 juillet 2024

180 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.54 m²

2 Rue Corneille, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Corneille(1 995€)

1 Rue Corneille(2 000€)

3 Rue Corneille(1 993€)

4 Rue Corneille(2 001€)

3 bis Rue Corneille(2 002€)

6 Rue Corneille(1 998€)

5 Rue Corneille(1 999€)

7 Rue Corneille(1 998€)

Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.