2 Rue Corneille, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Corneille, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 87 mètres
- - Saumur à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 714 mètres
- - Collège privé Saint André à 366 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 235 mètres
Ventes au 2 Rue Corneille
Les 2 ventes au 2 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
