3 Rue d'Alésia, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue d'Alésia, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 016AH, - Parcelle n°0571 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alésia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue d'Alésia se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alésia par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alésia se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
