2 Rue de Bellevue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 534 mètres
- - Saumur à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
