2 Rue de Bellevue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 509 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bellevue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°20 et de 0.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue de Bellevue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 534 mètres
- Saumur à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Caillou, 49400 Saumur(1,902 €)

Route de Tours, 49400 Saumur(1,326 €)

Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur(1,630 €)

Route de Tours, 49400 Saumur(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.